隨著城市化的不斷推進(jìn)，居民住宅小區(qū)大量興建，入室犯罪案件發(fā)生率也不斷提高，尤其是城郊結(jié)合部的住宅區(qū)和老舊居民小區(qū)。視頻監(jiān)控系統(tǒng)已成為發(fā)現(xiàn)和預(yù)防居民小區(qū)犯罪的重要工具。隨著計算機(jī)、網(wǎng)絡(luò)、信息與通信、音視頻編解碼、流媒體等技術(shù)的日趨成熟與完善，在安防市場巨大的需求推動下，視頻監(jiān)控技術(shù)正在向著數(shù)字化、網(wǎng)絡(luò)化、智能化的方向發(fā)展，視頻監(jiān)控由目視解釋轉(zhuǎn)變?yōu)樽詣咏忉屖且曨l監(jiān)控技術(shù)的飛躍，也是安防技術(shù)發(fā)展的必然。

視頻監(jiān)控系統(tǒng)作為工作區(qū)安防狀態(tài)的監(jiān)視、信息手段之一，結(jié)合內(nèi)部對講系統(tǒng)和公共廣播系統(tǒng)，遙相呼應(yīng)，可減少管理人員的工作強(qiáng)度，提高管理質(zhì)量及管理效益。視頻監(jiān)控系統(tǒng)作為現(xiàn)代化保安服務(wù)的有力輔助手段，它將現(xiàn)場內(nèi)各部分的視頻圖象或是險情信號傳送至主控制中心及分管理室，值班管理人員在不親臨現(xiàn)場的情況下可客觀地對各區(qū)域進(jìn)行集中監(jiān)視，發(fā)現(xiàn)情況統(tǒng)一調(diào)動，引導(dǎo)疏散，節(jié)省大量巡邏人員，人少就可避免許多人為因素，保證在最短時間內(nèi)使出現(xiàn)的問題得到妥善處理。

物業(yè)小區(qū)監(jiān)控建設(shè)的現(xiàn)狀

國內(nèi)住宅小區(qū)大體分為高檔別墅區(qū)和普通住宅小區(qū)，而小區(qū)安全防護(hù)的現(xiàn)狀卻是通病。

首先，小區(qū)內(nèi)部和周邊公共場所用地的監(jiān)控問魎。在周界和主要出入口安裝攝像頭，小區(qū)內(nèi)的監(jiān)控中心實行保安24小時輪流值守，但是我們應(yīng)該明白，不論多么敬業(yè)的監(jiān)控保安人員，都無法同時監(jiān)看多個視頻圖像，并且都無法長時間盯著監(jiān)控屏幕看。而大多數(shù)小區(qū)只有1-2臺電腦顯示器，輪換監(jiān)控十幾個甚至是幾十個攝像頭，這樣很難做到有效地實時監(jiān)控。況且，現(xiàn)在的不法分子實施犯罪的方式已經(jīng)多樣化，傳統(tǒng)的安防系統(tǒng)已經(jīng)沒有辦法滿足需求。

其次，小區(qū)聯(lián)網(wǎng)報警系統(tǒng)并不完善。一些高檔小區(qū)家家都接入報警主機(jī)和探測器，聯(lián)網(wǎng)到小區(qū)監(jiān)控中心，然而真正正常使用的系統(tǒng)卻很少。開發(fā)商為了自身利益，對此類產(chǎn)品的選用也不夠?qū)I(yè)和負(fù)責(zé)。加上防盜報警產(chǎn)品專業(yè)化程度比較高，保安員少有正確而規(guī)范的使用。種種原因也促使小區(qū)安全報警系統(tǒng)被束之高閣。此外，小區(qū)保安員的素質(zhì)現(xiàn)狀對住宅安全的影響比較大。

根據(jù)國家有關(guān)部門要求，對社會治安進(jìn)行綜合性的治理，并且把創(chuàng)建安全文明小區(qū)作為其中一項重要的內(nèi)容。與此同時，國家建設(shè)部特別制定了住宅小區(qū)監(jiān)控智能化的等級標(biāo)準(zhǔn)，按照其要求住宅小區(qū)安全防護(hù)系統(tǒng)必須具有安全防范、信息管理、物業(yè)管理、信息網(wǎng)絡(luò)等子系統(tǒng)。城市住宅小區(qū)的特點(diǎn)是戶群數(shù)量大，人員密集，需要統(tǒng)一管理，而且國內(nèi)大都分地區(qū)經(jīng)濟(jì)收入不高，小區(qū)安防系統(tǒng)的建設(shè)必須滿足“安全可靠、經(jīng)濟(jì)有效、集中管理”的要求，由此可見，智能型的視頻監(jiān)控應(yīng)用尤為重要。

一、重點(diǎn)推進(jìn)小區(qū)的監(jiān)控建設(shè)項目。

目前舊城區(qū)的小區(qū)住宅都因歷史原因而未有相應(yīng)的安防設(shè)施，只靠目前的社區(qū)和不完善的業(yè)委會與全體業(yè)主半脫產(chǎn)式的兼職管理與服務(wù)，而且該類小區(qū)大多是開放式的出入口，沒有合理的規(guī)劃。隨著居民生活的改善，購車與二手房的置換，外來人口的租住，使得原本治安管理復(fù)雜的小區(qū)更加的嚴(yán)峻。

視頻監(jiān)控的運(yùn)用，對該類小區(qū)的管理能起到事半功倍的作用。將主要的通道、出入口、停車場與糾紛的重點(diǎn)區(qū)域都納入監(jiān)控范圍之內(nèi)。配備適當(dāng)?shù)娜舾擅芾砣藛T，就能讓人防與技防有效相結(jié)合，為事件的處理與矛盾糾紛的調(diào)節(jié)提供直觀有效的證據(jù)，方便相關(guān)人員更好的開展工作。

二、努力改造半封閉小區(qū)的視頻監(jiān)控工程。

在視頻監(jiān)控起步的初期，很多在建的小區(qū)試水了這個項目。由于當(dāng)初施工工藝及初級產(chǎn)品性能等客觀因素的限制，監(jiān)控這一項目沒有得到充分的應(yīng)用，這大大降低了這一項目的性能與市場應(yīng)用的口碑。對于這類小區(qū)的改造是非常必要的。利用原先的管網(wǎng)與定位，用高清的新產(chǎn)品來取代原先陳舊落后的設(shè)備。有針對性地改造原先考慮不周與實際使用過程中不夠完善的信息采集點(diǎn)，新增那些糾紛盲區(qū)、停車糾糾、小區(qū)內(nèi)人車混流區(qū)域以及管理特殊需求點(diǎn)位。讓監(jiān)控與各類電子安防系統(tǒng)有效集成，綜合運(yùn)用，以彌補(bǔ)人防在實際中的不足。

三、打造現(xiàn)代化的監(jiān)控物業(yè)小區(qū)。

新建的物業(yè)小區(qū)已把技防建設(shè)放在首位，努力打造智慧型小區(qū)。門禁系統(tǒng)、停車系統(tǒng)、對講系統(tǒng)、報警系統(tǒng)等等，這一系列的建設(shè)與各項系統(tǒng)的有效結(jié)何，必須運(yùn)用視頻監(jiān)控系統(tǒng)來完美的整合。視頻監(jiān)控的優(yōu)勢就在于，能夠全方位、無間斷地在同一時間完成實時動態(tài)監(jiān)控。通過多種系統(tǒng)的有效結(jié)合，經(jīng)過視頻監(jiān)控的確認(rèn)，大大降低各種產(chǎn)品的誤報、提高各種設(shè)備的有效使用率，同時避免了不必要的擾民行為，并能通過監(jiān)控視頻還原事態(tài)的發(fā)生與發(fā)展過程，讓物業(yè)的管理與調(diào)節(jié)更有說服力與公信力。

視頻監(jiān)控技術(shù)建設(shè)的意義

安防系統(tǒng)，特別是小區(qū)對講系統(tǒng)在民用住宅領(lǐng)域的應(yīng)用價值被越來越多地體現(xiàn)了出來，其中不但有對住宅小醫(yī)安全防范方面的作用，而且，在對整個小區(qū)物業(yè)服務(wù)品質(zhì)的幫助上也得到了使用者的認(rèn)可。物業(yè)管理公司直接面對的就是業(yè)主，因此，維護(hù)與他們良好的關(guān)系是其首要目標(biāo)。在安全上，通過安裝視頻監(jiān)控等安防系統(tǒng)，一旦業(yè)主發(fā)生財產(chǎn)丟失的事件，就可以從監(jiān)控錄像資料中尋找到一些有用的信息，哪怕是給業(yè)主一個交待，也會讓他們心情舒暢，真正地發(fā)揮出安防系統(tǒng)應(yīng)用的效果，有時甚至還可以協(xié)助公安機(jī)關(guān)偵破案件。

隨著這幾年視頻監(jiān)控技術(shù)的發(fā)展，智能視頻異軍突起。智能視頻監(jiān)控以數(shù)字化、網(wǎng)絡(luò)化視頻監(jiān)控為基礎(chǔ)，但又有別于一般的網(wǎng)絡(luò)化視頻監(jiān)控，它是一種更高端的視頻監(jiān)控應(yīng)用。智能視頻監(jiān)控系統(tǒng)能夠識別不同的物體，發(fā)現(xiàn)監(jiān)控畫面中的異常情況，并能夠以最}央和最佳的方式發(fā)出警報和提供有用信息，從而能夠更加有效地協(xié)助安全人員處理危機(jī)，并最大限度地降低誤報和漏報現(xiàn)象。在世界反恐斗爭日趨嚴(yán)峻的今天，智能視頻監(jiān)控顯然能夠成為應(yīng)對恐怖主義襲擊和處理突發(fā)事件的有力輔助工具。

視頻監(jiān)控技術(shù)建設(shè)的發(fā)展趨勢

為了使視頻監(jiān)控技術(shù)在小區(qū)的應(yīng)用中發(fā)揮更大作用，今后小區(qū)視頻監(jiān)控建設(shè)重點(diǎn)要圍繞以下幾個方面開展：

一、建設(shè)高清數(shù)字化勢在必行。

傳統(tǒng)的視頻監(jiān)控系統(tǒng)已經(jīng)無法滿足現(xiàn)實監(jiān)控需隸，人面部特征無法識別清楚，行為動作無法看清楚，監(jiān)控的目的遠(yuǎn)未完全達(dá)到，因而需要一種更新的監(jiān)控方案取代這種方式。高清數(shù)字編碼與傳輸技術(shù)能夠有效地提高畫面清晰度，能夠大大地提高成像還原與像素，對人臉特征以及行為動作能夠非常清楚地抓拍和錄像，實現(xiàn)清晰監(jiān)控，從而讓監(jiān)控真正起到應(yīng)有的作用。

二、必須具備智能分析功能。

事件檢測與行為分析是對視頻進(jìn)行周界監(jiān)測與異常行為分析，用于檢測、分類、跟蹤和記錄過往行人、車輛及其他可疑物體，能夠判斷是否有行人及車輛在小區(qū)人車混流區(qū)域內(nèi)發(fā)生長時間徘徊、停留、逆行等行為，此外還能檢測人員打斗等異常行為。

三、信息采集功能。

在攝像頭前端安裝音頻采集設(shè)備、探測信息、報警信息和巡檢信息等，并按照傳輸信息格式要求進(jìn)行數(shù)字編碼，使之成為能夠IP網(wǎng)絡(luò)傳輸?shù)臄?shù)據(jù)包，通過網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行傳輸。

四、權(quán)限管理功能。

為保證小區(qū)內(nèi)的高清數(shù)字監(jiān)控的正常運(yùn)行，應(yīng)對系統(tǒng)用戶進(jìn)行分類，并綜合考慮各種因素制定合理的權(quán)限管理策略，實現(xiàn)對用戶訪問權(quán)限的管理控制。

五、信息存儲和備份功能。

前端監(jiān)控設(shè)備、各級監(jiān)控中心，均應(yīng)對巡檢、探測、報警、視音頻、系統(tǒng)日志等信息予以存儲。視頻訪問部門應(yīng)按照規(guī)定的格式，存儲報警信息及與振警關(guān)聯(lián)的視（音）頻信息。存儲和備份的報警、巡檢等歷史數(shù)據(jù)信息，可在網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)中依據(jù)授權(quán)進(jìn)行訪問。

六、自動巡檢功能。

具有系統(tǒng)定時自動巡檢和人工自動巡檢兩種方式。人工自動巡檢優(yōu)先級別高于系統(tǒng)定時自動巡檢，定時自動巡檢功能和人工自動巡檢功能由報警與監(jiān)控系統(tǒng)各級監(jiān)控中心實施。要求巡檢結(jié)果和內(nèi)容能夠按機(jī)關(guān)管理要求以統(tǒng)計報表形式上報備案。

七、探測報警信息處置。

當(dāng)發(fā)生報警時，前端的報警監(jiān)控系統(tǒng)和專業(yè)報警監(jiān)控服務(wù)中心對報警信息進(jìn)行復(fù)核，在確認(rèn)報警后，按照要求及時向相應(yīng)部門發(fā)送現(xiàn)場圖像信息以及其他報警信息。

八、定制化服務(wù)。

在小區(qū)高清數(shù)字化監(jiān)控系統(tǒng)中，可根據(jù)公安的實際要求，定制各種個性化服務(wù)功能，滿足終端用戶的使用需要。

綜上所述，視頻監(jiān)控在目前各種環(huán)境下的物業(yè)小區(qū)運(yùn)用是非常必要的。是人防與其他技防補(bǔ)充及有效整合的系統(tǒng)工具。視頻監(jiān)控的運(yùn)用，不但優(yōu)化了人防保安員的配置，同時也保障了人防保安員與物業(yè)管理人員，在實際工作管理中的保障作用。緩和甚至促進(jìn)了從管理者與被管理者成功的轉(zhuǎn)型，到服務(wù)者與被服務(wù)者之間的關(guān)系。在未來的物業(yè)小區(qū)的管理中，起著無可替代的作用，是將來安防業(yè)發(fā)展的重中之重，是最有前瞻性的項目?？傊?，智能他的視頻監(jiān)控將引領(lǐng)物業(yè)小區(qū)和我們的生活進(jìn)入一個全新的、和諧的家居時代。這是我們一直向往與追求的目標(biāo)。

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